Nakakagambala iba pang mga nangungupahan
Isang Pagpalayas Mapansin tumutulong simulan ang proseso upang alisin ang isang nangungupahan na ay lumabag sa kanilang mga lease kasunduanHabang ang mga batas ng estado ay nag-iiba, karamihan sa pagpalayas ng mga proseso na magsimula sa isang Pagpalayas Mapansin.
Nag-aalok kami sa pagpalayas ng mga form para sa lahat ng limampung estado.
Kung ang iyong mga nangungupahan ay lumabag sa kanilang mga kasunduan sa pag-upa sa pamamagitan ng hindi pagbabayad ng upa, pabahay ng isang alagang hayop o sa pamamagitan ng paggalaw sa mga hindi naaprubahang mga kasamahan sa silid maaari mong simulan ang proseso sa alinman sa alisin ang mga nangungupahan o bigyan ang mga ito ang mga tuntunin na kailangan nila upang masiyahan upang manatili ng paggamit ng isang Pagpalayas Mapansin. Abiso sa Lisanin ang Sulat, Mapapansin na Umalis, Pagpalayas Mapansin ang Sulat, Upa sa Pagpalayas Abiso, Paunawa upang Lisanin ang Lugar Evictions ay hindi kailanman masaya o mababang gastos para sa alinman sa mga partido. Ngunit sa pamamagitan ng pag-file ang tamang gawaing isinusulat sa korte at pinapanatili ang mga maselan na mga tala, ang pagpalayas proseso ay maaaring pumunta nang maayos hangga t maaari. Kung ikaw ay pagharap sa mga isyu o mga nangungupahan ay isinasaalang-alang ng pagpapasimuno ng isang pagpalayas, dapat mong makipag-usap sa isang abogado tungkol sa mga pinakamahusay na kurso ng aksyon. Para sa iyong mga tala, panatilihin ang mga kopya ng lahat ng bagay kabilang ang mga abiso, mga resibo ng upa, lease kasunduan at ang lahat ng mga komunikasyon (mga tawag sa telepono, mga text na mensahe, mga email at mga tala). Ito ay pinakamahusay na kung mayroon kang ang Pagpalayas Mapansin at mahalagang mga dokumento naihatid sa pamamagitan ng sertipikadong koreo o sa pamamagitan ng kamay. Kung mong ilagay ang mga titik sa kanilang mga pinto, kumuha ng isang larawan ng ito sa ang pinto para sa iyong mga tala. Ito ay ang pinaka-karaniwang dahilan para sa isang pagpalayas. Kung ang renter ay may isang mahusay na kasaysayan, maraming mga maaaring mag-opt upang mag-alok sa kanila ng isang plano ng pagbabayad. Paglabag ng mga natatanging mga clause sa ang kasunduan sa lease. Maaari kang maging magagawang upang paalisin ang isang tao kung nilalabag ng mga ito natatanging mga patakaran tulad ng walang mga alagang hayop, mga kasamahan sa silid, malaking tangke ng tubig, 'junk' sa balkonahe at kaya sa. Pinsala sa ari-arian Ang ilang mga ari-arian ng mga tagapamahala simulan ang pagpalayas proseso pagkatapos ng labis na pinsala ang mangyayari sa ang ari-arian sa mga kasalanan ng renter. Ang paninigarilyo Kung ang mga lease ay tumutukoy walang paninigarilyo at ang iyong mga nangungupahan ay paninigarilyo sa loob ng gusali, karaniwang maaari mong subukan upang paalisin ang mga nangungupahan. Sa ilegal na paggamit Habang gusto mong magkaroon ng upang patunayan ang mga ito, mula sa police records o iba pang, ito ay isa pang dahilan upang paalisin. Ilegal na paggamit ay maaaring maging sa paggamit ng droga o paggamit ng residential ari-arian bilang isang negosyo ng ari-arian. Kung ang iyong renter paulit-ulit na annoys iba pang mga nangungupahan, sa iyo ay maaaring maging magagawang upang paalisin ang renter. Makikita mo malamang na kailangan upang magpakita ng patunay tulad ng mga kopya ng ingay ordinansa ang mga paglabag o mga titik mula sa iba pang mga nangungupahan. Ikaw ay maaaring magkaroon upang palayasin ang iyong mga renters kung sila ay regular na lumalabag sa HOA mga patakaran pagkatapos ikaw ay may tinangka upang siguraduhin na alam nila ang mga patakaran.
Cash para sa mga key ay isang pribadong kasunduan na ay hindi bahagi ng standard pagpalayas proseso, ngunit ito ay maaaring makatulong sa iyo na lisanin ng nangungupahan ang mas mabilis.
Ito talaga ay isang 'kusang-loob na lisanin' sa exchange para sa cash. Sa ganitong uri ng kasunduan, sa iyo ay nag-aalok ng mga nangungupahan sa isang tiyak na halaga ng pera para sa kanila upang huminto sa lease. Ang mga tuntunin na kailangan upang maging mahusay na dokumentado at ang mga papeles ay kailangan upang isama ang impormasyon tungkol sa kung ano ang mangyayari kung hindi nila ilipat. Madalas ang ganitong uri ng kasunduan, kahit na sa payout, ay mas mura kaysa sa pagpunta sa pamamagitan ng regular na pagpalayas proseso. Kung magkano ang kailangan mong bayaran upang ma-engganyo ang mga ito upang mag-iwan ay mag-iiba, ito ay maaaring maging dollars, ang isang buong buwang upa o higit pa. Magkakaroon ka upang malaman kung ano ang akma para sa iyong partikular na sitwasyon.
Paglabag ng bahay kapisanan ng mga panuntunan
Maaari mong gamitin ang ganitong uri ng kasunduan kahit na kung ang renter ay hindi lumabag sa kanilang mga lease, ngunit gusto ang mga ito upang ilipat, dahil ito ay isang mutual na kasunduan.
Sa karamihan ng mga sitwasyon, ito ay pinakamahusay na upang talakayin ang iyong mga pagpipilian sa isang abogado.
Una, dapat mong subukan upang laging magkaroon ng isang aktibong Kasunduan sa Lease sa lugar. Kahit na kung ikaw ay arendamyento ng pamilya o mga kaibigan ang mga ito ay palaging praktikal na upang magkaroon ng isang kasunduan sa lease, kaya lahat ay mayroong isang malinaw na-unawa ng ang pag-aayos. Kung mahanap mo ang iyong sarili sa situasyon na ito, basahin ang orihinal na kasunduan sa lease (kung mayroon kang isa) at makita kung ang kasunduan sabi ni ang mga lease ay awtomatikong i-renew. Kung hindi, at mayroon kang itinatago sa mahusay na mga pagbabayad sa mga tala at mga resibo na maaaring sapat na upang patunayan sa hukuman na ikaw sa katunayan ay may isang rental pag-aayos. Ang unang hakbang na maaari mong gawin ay upang subukan upang gumana sa iyong mga renters sa isang friendly na paraan. Kung hindi sila sumunod, ito ay isang magandang panahon upang ipakilala ang isang lease kasunduan. Kung hindi sila o hindi maaaring sumunod pagkatapos ay maaari mong magpatuloy sa pagpalayas tulad ng gagawin mo kung sila ay nagkaroon ng isang lease sa lugar. Hindi mahalaga kung gaano mapataob sa iyo ay maaaring maging sa iyong mga nangungupahan, hindi ka dapat pumunta ito nag-iisa sa evicting mga nangungupahan.
Ikaw ay kailangan upang maingat na dokumento sa iyong mga komunikasyon at mga file ng gawaing isinusulat sa hukuman kung kinakailangan.
Kung ikaw ay pumunta rogue at inisin ang iyong mga renters sa pamamagitan ng pagbabago ng mga kandado, nang walang ng pagbisita sa isang -oras na abiso o pag-off sa mga utilities maaaring magtapos ka sa pagkawala ng bahagi ng isang hukuman labanan. Makikita mo rin nais upang pigilin ang sarili mula sa labis na tawag sa telepono, mga text na mensahe o mga tala na dahil ang mga ito ay maaaring ituring na panggigipit. Ito ay pinakamahusay na kung ikaw ay gumagana sa isang abogado at sundin ang mga pormal na proseso dahil magkakaroon ka ng mas mahusay na mga pagkakataon para sa tagumpay na paraan. Ang bawat estado at mga lokalidad ay may natatanging mga kasero-nangungupahan batas, ngunit Rocket Abogado ay maaaring makatulong sa. Lampas sa Pagpalayas ng mga Notice, kami din nag-aalok ng iba pang mga kapaki-pakinabang na mga dokumento kabilang ang: Kung hindi ka sigurado tungkol sa kung ang mga dokumento na nilikha mo ay angkop para sa iyong lokal na lugar, maaari kang magtanong sa isang abogado para sa payo o para sa isang dokumento sa Pagsusuri. Kung mayroong isang hindi pagkakaunawaan down ang linya, ang isang On-Call abogado ay maaaring maghanda ng isang tugon sa iyong ngalan. Kasama sa iyong Rocket Abogado ng mga Premium na plano.
