Sa kasalukuyan, ang pagbili ng mga ari-arian sa Vietnam para sa isang dayuhan ay maaari pa ring maging isang matigas gawain, sa kabila ng kamakailang mga pagbabago at mga evolutions sa real estate sektorBago, ito ay hindi posible para sa anumang mga dayuhan kinakapos upang ilipat sa Vietnam upang legal na kumuha ng ari-arian. Ang tanging paraan para sa mga expat upang maabot ang layunin na ito ay upang bumuo ng isang joint venture sa isang Vietnamese kumpanya. Dahil sa isang bagong pagpapatupad, ang mga expat ay maaari na ngayong legal na kumuha ng ari-arian sa kanilang sarili, ngunit may ilang mga kondisyon na patungkol sa kanilang mga sitwasyon. Upang magagawang upang makakuha ng isang legal na ari-arian, ang mga bumibili ng profile ay dapat na tumugma sa hindi bababa sa isa ng ang mga sumusunod na mga kategorya: Gayunpaman, kung ikaw ay handa na upang bumili ng ari-arian sa ngalan ng isang kumpanya, ang iyong sitwasyon ay dapat magkasya sa loob ng isa sa mga sumusunod na inilarawan: Sa karagdagan sa ang hiniling na mga dokumento sa itaas, mayroong ilang mga dokumento ng mga dayuhan ay mayroon ding upang magbigay ng. Kasama sa mga ito ang iyong mga personal na ID card pasaporte at ang iyong mga permit upang manatili sa Vietnamese lupa, na kung saan ay upang maging may-bisa para sa hindi bababa sa labindalawang buwan. Mga dayuhan na hindi magkaroon ng isang Vietnamese Paninirahan Permit, o hold ng isang may bisa ng mas mababa sa labindalawang buwan, ay hindi pinapayagan na bumili ng ari-arian sa Vietnamese lupa. Kapag pagkuha ng isang ari-arian, mayroon kang upang tandaan na ang freehold batayan ay hindi kumpleto, pati na ang nangyari ay hindi isang legal na karapatan sa Vietnam. Sa ibang salita, hindi mo ay magkakaroon ng daang porsyento ang pagmamay-ari ng kapag pagbili ng isang bahay sa Vietnam. Ang nangyari ay ipinagbabawal sa pamamagitan ng Vietnamese batas para sa parehong mga dayuhan at lokal na Vietnamese populasyon o entidad. Ang mga mamimili ay pinapayagan lamang upang makuha ang mga istraktura na binuo sa isang ari-arian, ngunit ang lupa ay nananatiling regulated sa pamamagitan ng ang Vietnamese estado, tulad ng ito ay itinuturing na isang pambansang mabuti. Ang mga dayuhan ay pinapayagan upang makakuha ng isang tirahan bahay para sa ilang taon, at lease ng lupa sa estado. Ang pinakamahabang kontrata lease maaari mong makamit ay tumatagal lamang ng limampung taon. Gayunpaman, ang mga Vietnamese na pamahalaan ay maaaring daan sa iyo upang i-extend ang deadline na ito hanggang sa pitumpu t taon, kung mayroon kang isang maaasahang at makabuluhang mga proyekto.
Pagbili ng real estate sa Vietnam, ukol sa katotohanan na nagsasalita, ay malinaw na ang isang paglipat ng lease kontrata.
Ito ay mahalaga upang tandaan na ang isang ari-arian ay maaaring resold lamang pagkatapos ng isang minimum na ng mga labindalawang buwan pagkatapos ng pagkakaroon ng nai-kinontrata. Dahil, ang mga dayuhan ay magagawang upang magrenta out ang ari-arian sa mga nangungupahan Bago, ito ay hindi posible para sa anumang mga dayuhan kinakapos upang ilipat sa Vietnam upang legal na kumuha ng ari-arian. Ang tanging paraan para sa mga expat upang maabot ang layunin na ito ay upang bumuo ng isang joint venture sa isang Vietnamese kumpanya.
Dahil sa isang bagong pagpapatupad, ang mga expat ay maaari na ngayong legal na kumuha ng ari-arian sa kanilang sarili, ngunit may ilang mga kondisyon na patungkol sa kanilang mga sitwasyon.
Upang magagawang upang makakuha ng isang legal na ari-arian, ang mga bumibili ng profile ay dapat na tumugma sa hindi bababa sa isa ng ang mga sumusunod na mga kategorya: Gayunpaman, kung ikaw ay handa na upang bumili ng ari-arian sa ngalan ng isang kumpanya, ang iyong sitwasyon ay dapat magkasya sa loob ng isa sa mga sumusunod na inilarawan: Sa karagdagan sa ang hiniling na mga dokumento sa itaas, mayroong ilang mga dokumento ng mga dayuhan ay mayroon ding upang magbigay ng. Kasama sa mga ito ang iyong mga personal na ID card pasaporte at ang iyong mga permit upang manatili sa Vietnamese lupa, na kung saan ay upang maging may-bisa para sa hindi bababa sa labindalawang buwan.
Mga dayuhan na hindi magkaroon ng isang Vietnamese Paninirahan Permit, o hold ng isang may bisa ng mas mababa sa labindalawang buwan, ay hindi pinapayagan na bumili ng ari-arian sa Vietnamese lupa.
Kapag pagkuha ng isang ari-arian, mayroon kang upang tandaan na ang freehold batayan ay hindi kumpleto, pati na ang nangyari ay hindi isang legal na karapatan sa Vietnam. Sa ibang salita, hindi mo ay magkakaroon ng daang porsyento ang pagmamay-ari ng kapag pagbili ng isang bahay sa Vietnam. Ang nangyari ay ipinagbabawal sa pamamagitan ng Vietnamese batas para sa parehong mga dayuhan at lokal na Vietnamese populasyon o entidad.
Ang mga mamimili ay pinapayagan lamang upang makuha ang mga istraktura na binuo sa isang ari-arian, ngunit ang lupa ay nananatiling regulated sa pamamagitan ng ang Vietnamese estado, tulad ng ito ay itinuturing na isang pambansang mabuti. Ang lupa ay dapat buwisan na ang pamahalaan sa Paggamit ng Lupa Karapatan sa Sertipiko Ang mga dayuhan ay pinapayagan upang makakuha ng isang tirahan bahay para sa ilang taon, at lease ng lupa sa estado.
Ang pinakamahabang kontrata lease maaari mong makamit ay tumatagal lamang ng limampung taon. Gayunpaman, ang mga Vietnamese na pamahalaan ay maaaring daan sa iyo upang i-extend ang deadline na ito hanggang sa pitumpu t taon, kung mayroon kang isang maaasahang at makabuluhang mga proyekto. Pagbili ng real estate sa Vietnam, ukol sa katotohanan na nagsasalita, ay malinaw na ang isang paglipat ng lease kontrata. Ito ay mahalaga upang tandaan na ang isang ari-arian ay maaaring resold lamang pagkatapos ng isang minimum na ng mga labindalawang buwan pagkatapos ng pagkakaroon ng nai-kinontrata. Dahil, ang mga dayuhan ay magagawang upang magrenta out ang ari-arian sa mga nangungupahan.
